龙龙龙现金游戏

您当前所在的位置:首页 > 组织机构 > 政府机构 > 投资促进中心 > 政策法规

合肥市招商引资大项目扶持政策

(2014年12月)

发布日期:2016-09-19 16:10   来源:招商局   阅读:次   字体:[大] [中] [小]   保护视力色:       

对投资规模大、产业带动性强,并达到《大项目招商引资政策导则》中界定标准的新引进的工业大项目,以最高不突破其十年内对合肥市财力贡献总额的60%为限,给予以下一条或几条扶持政策。

固定资产投资奖励

给予企业最高不超过投资总额10%的固定资产投资奖励。兑现的时间节点和比例为:在项目实质性开工后兑现最高不超过20%,主体厂房结构封顶后再兑现最高不超过60%,项目投产产生第一笔税收后兑现剩余20%

此项奖励由项目所在区、开发区负责协调相关部门对投资额进行决算、审核确认后,及时予以兑现。所需资金由市与企业纳税地所在区、开发区按55比例共同承担。

项目专利奖励

鼓励企业自主创新。对经授权、转让、变更获得专利并在我市使用的,按发明专利每件最高10万元,实用新型专利每件最高3万元,外观专利每件最高1万元的标准给予企业奖励。对于企业的核心重大专利,可依据第三方评估机构的评估价值按不超过评估价值25%的标准给予奖励。

此项奖励在新项目设立并完成专利授权、转让、变更等相关手续后,由项目所在地区、开发区负责协调相关部门审核确认并及时予以兑现。

企业技术团队奖励

采取合同约定发展目标的办法,给予企业技术团队奖励。自项目投产5年内,对每年均达到约定发展目标,产值或主营业务收入达到30亿元、20亿元、10亿元的工业企业,分别给予企业技术团队每年30万元、20万元、10万元的奖励。由项目所在地区、开发区负责协调相关部门审核确认后按年度兑现。

以上第23项奖励资金按税收缴库级次,由市与企业纳税地所在区、开发区按缴交比例共同承担。

厂房建设支持

第一种方式,以政府为主体(园区、开发区或市工投)代建并持有,租赁给企业使用,租金由项目所在地与企业商定,政府给予一定补贴。

第二种方式,由企业自建,政府回购后再租赁给企业使用,在达到一定条件后,将厂房返还给企业。所涉及转让税费由项目所在地与企业商定。

第三种方式,专项委托贷款。通过银行指定账户给予企业厂房建设专项资金贷款,按进度付款,并约定还款年限。

贷款贴息

给予不超过项目投资总额30%的三年贷款贴息,贴息比例分别为第一年100%、第二年50%、第三年25%

贷款贴息资金由市与企业纳税地所在区、开发区按55比例承担。

 

区、开发区与企业签订《投资协议书》时,在投资总额、项目进度、产出经济指标等方面应有明确的双向约定。并附加严格可行的失约、违约救济约束条款加以保证。同时,区、开发区应加强对项目实施过程的跟踪督查,担负起监管责任。

上述扶持政策由区、开发区具体掌握,实施时经市招商引资政策审定小组审议,报请市政府批准后执行。对产业带动性强、科技含量高的特别重大项目,可给予以上政策之外的特别政策扶持。享受以上政策扶持的工业大项目,不再享受合肥市其他优惠政策。

各县(市)对新引进工业大项目的扶持政策,可参照以上执行。

 


 

合肥市招商引资现代服务业大项目扶持政策

 

20155月)

 

为进一步发挥现代服务业在我市产业结构优化与经济转型升级中的重要作用,对投资总额大、产业带动性强的新引进现代服务业大项目(含集聚区或单个大项目),以最高不突破其达标运营后八年内对合肥市财力贡献总额的50%为限,视项目具体情况,给予一条或几条扶持政策。

生产性服务业

    一、生产性服务业集聚区大项目

服务业集聚区是指以某一服务产业为主体,相关服务产业相配套,产业特色鲜明,空间相对集中,具有资源集合、产业集群、服务集成功能,产业主体及关联企业集聚度达到一定水平的区域。本政策仅限于我市重点发展的科技研发和孵化器、电子商务和服务外包、现代物流业、金融业、总部基地、特色楼宇六大类生产性服务业集聚区。

(一)认定标准

以上服务业集聚区(除特色楼宇外),均要达到以下标准:

1项目总投资额超过10亿元(不含入园企业投资);

2总建筑面积15万平方米以上;

3产业主体及关联企业的营业面积不低于总建筑面积的80%

4投资企业自持物业不低于30%(地上建筑面积)。

    除上述条件外,各类集聚区还须满足:

    1科技研发和孵化器:以科技工程研发、生物医药技术研发、工业设计、服务设计、动漫设计等高技术服务企业为主体,集检验检测、工程试验、成果转化等服务于一体,约定建成后入驻主体及关联企业不少于20家。

2电子商务和服务外包集聚区:以电子商务或服务外包企业为主体,具有电子商务、服务外包企业发展所需的基础营运平台、技术支撑体系及相配套的基础设施条件,约定建成后入驻主体及关联企业不少于50家。

3、现代物流业集聚区:以物流企业为主体,具备信息服务、展示交易、仓储运输、加工配送、结算和物流金融等功能,约定建成后入驻第三方或第四方物流及关联企业不少于20家。
    4
、金融业集聚区:以银行、证券、保险、风险投资、基金公司、担保公司、金融服务外包等银行类、非银行类金融机构以及金融中介服务企业为主体,约定建成后入驻主体及关联企业不少于20家。

5、总部基地:以各类企业总部、地区总部或功能性总部(如采购中心、销售中心、结算中心等)为主体,集办公、研发、配套服务等于一体,约定建成后入驻主体及关联企业不少于20家。

6、特色楼宇认定标准为:建筑面积在4万平方米以上;同业态(限生产性服务业)及关联企业营业面积不低于总建筑面积的60%;当年或上一年度财力贡献达到1亿元以上的楼宇项目。

(二)扶持政策

1、土地供应

    上述生产性服务业集聚区大项目的用地,在约定投资强度、项目效益等指标的前提下,可采取挂牌方式出让。土地出让参考价可按不低于市场评估价的60%确定,但不得低于基准地价或土地取得成本。

其中:科技研发园区、孵化器项目用地性质为科研用地,供地价格略高于划拨土地使用权最低价款标准,具体以地价评估结果为准。

土地出让参考价、保留底价最终由市土委会集体决策确定。

2、规划要求

  生产性服务业集聚区内的住宿、餐饮等生活配套服务设施建筑面积原则上不超过园区总建筑面积的20%。容积率、绿地率等规划设计指标,原则上应满足《合肥市总体规划》、《合肥市控制性详细规划通则(试行)》的要求。

其中:科技研发园区及孵化器项目建设容积率为1.2—2.0,绿化率不低于40%

3、房屋出售

集聚区内可销售部分,允许开发企业将房产分栋、分单元或分层出售,销售对象须符合集聚区产业的定位(包括二次转让),具体由县、区政府和开发园区管委会审核把关。土地使用权证可以按照出售房产的分摊土地面积进行分割办理。科技研发园区及孵化器项目享受此政策的,不再享受我市其他投资补贴类优惠政策

4、财税扶持

1按照《国务院关于加快科技服务业发展的若干意见》(国201449号)精神,科技研发园区及孵化器开发企业自用以及提供给企业使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向企业出租场地、房屋以及提供科技服务的收入,免征营业税。

2)特色楼宇项目认定后,楼宇开发商凭与入驻企业签订的正式协议文本,每平方米按照50元标准给予装修补贴,最高不超过200万元。

以上装修补贴由项目所在区、开发区负责协调相关部门认定、决算、审核确认后及时予以兑现。所需资金由项目所在区、开发区承担。

5、贷款贴息

给予开发企业及入园企业不超过投资总额30%的三年贷款贴息,贴息比例为50%

贷款贴息资金由市和企业纳税所在区、开发区按55比例共同承担,分年度视情予以兑现,最长不超过8年。

6、基金扶持

市政府服务业专项基金按照投资引导基金管理办法,优先参与集聚区项目及入园企业的运作,扶持产业发展。

7、入驻企业奖补政策

入驻企业在参照《合肥市促进服务业发展政策》相关标准给予支持的同时,可视情再给予以下支持。

1)用房补贴。对购买自用办公用房的入驻企业,按购房款的5%给予一次性补助,最高不超过200万元,未满5年不得转让出售;租赁自用办公用房的,连续3年按房租市场指导价格每年给予30%的补贴,累计不超过200万元,补贴期内不得转租。

此项补贴由项目所在区、开发区负责协调相关部门审核确认后,购房补贴及时予以兑现,租金补贴按年度予以兑现。所需资金市和企业纳税所在区、开发区按55比例共同承担。

2)人才补贴。对高技术服务、总部型入驻企业的高管及研发设计核心人员(限名额),五年内给予一定的人才补贴,最高不超过其当年薪资收入的5%

此项补贴由项目所在区、开发区负责协调相关部门审核确认后,按年度兑现。所需资金由市与企业纳税所在区、开发区按缴收比例共同承担。

8水电气价。根据《国务院关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》(国发201426号)精神,生产性服务业集聚区内企业用水、用电、用气与工业同价。

以上涉及国务院相关政策的条款,若遇国家政策调整,以新的政策规定为准。

二、生产性服务业单个大项目

(一)认定标准

生产性服务业单个大项目是指达到《合肥市大项目招商引资政策导则》中大项目认定标准,但未进入集聚区的项目。当前我市鼓励发展的生产性服务业单个大项目主要包括现代物流、金融、总部经济、商务服务、服务外包、电子商务、移动互联网、物联网、云计算、科技服务业等项目。

以上生产性服务业单个大项目的业态和认定标准,以当年新修订的《合肥市大项目招商引资政策导则》为依据,适时调整。

(二)扶持政策

生产性服务业单个大项目,可针对项目具体类型,综合享受集聚区及入驻企业的相关扶持政策。

生活性服务业

生活性服务业以单个大项目认定为主,本政策仅限于当前我市重点扶持的健康养老、教育、文体、旅游四类生活性服务业大项目。

一、健康养老大项目

(一)认定标准

健康养老大项目是指由国内外知名养老机构、人寿保险机构等相关企业投资建设的集医疗、保健、康复、养老、文体娱乐以及生活配套为一体,功能完备、设施齐全、管理先进,项目总投资在10亿元以上的大型综合性健康养老产业园或社区。单个投资总额在2亿元以上的医疗护理、康复保健、养老养生等项目。

(二)土地供应

健康养老大项目(营利性)用地在双方约定的基础上,可采取挂牌出让或租赁的方式供应。投资企业物业必须全部自持,不得分割转让或转租。

(三)扶持政策

对达到健康服务大项目认定标准的项目,在享受国家、省市相关政策的基础上,可视情再给予以下支持

1、设备投资补贴。按养老机构、医疗机构购买设备(含文体设备)总额的5%给予补贴。

2、开办及运营补贴。对达到认定标准的养老机构,每张床位给予10000元一次性开办补贴。此外,每张床位每年再给予5000元的运营补贴。

3、租金补贴以租赁方式取得的养老服务设施用地,按实际支付租金的50%给予企业三年租金补贴。

4、贷款贴息。给予企业不超过项目投资总额30%的三年贷款贴息。贴息比例为50%

投资补贴、开办及运营补贴、租金补贴、贷款贴息由项目所在区、开发区负责协调相关部门按标准进行认定确认后,开办补贴及时予以兑现,运营补贴、租金补贴按年度兑现,投资补贴、贷款贴息分年度视情予以兑现,最长不超过8年。租金补贴由项目所在区、开发区承担,其余资金由市级财政承担。

二、教育大项目

(一)认定标准

教育大项目是指经教育主管部门批准,由国内外知名院校或教育服务机构投资建设的投资总额在2亿元以上的教育项目。

(二)土地供应

根据《合肥市促进民办教育发展的若干规定》,在双方约定的基础上,教育大项目用地按公益事业用地供应,但不得用于其他用途。

(三)扶持政策

 对达到教育大项目认定标准的项目,在享受国家、省市相关政策的基础上,可视情再给予以下支持

1、设备投资补贴。按教学设备投资总额的5%给予补贴。

2、租金补贴。以租赁场所形式开办的教育机构,对其教学场所部分,按实际支付租金的50%给予三年的租金补贴。

3、贷款贴息。给予企业不超过项目投资总额30%的三年贷款贴息。贴息比例为50%

投资补贴、租金补贴、贷款贴息均由项目所在区、开发区负责协调相关部门按标准进行认定确认后,租金补贴年度予以兑现,投资补贴、贷款贴息分年度视情兑现,最长不超过8。所需资金由市与企业纳税所在区、开发区按55比例共同承担。

三、文体大项目

(一)认定标准

文体大项目是指投资总额在1亿元以上,单体使用面积不低于5000平方米,具有三种以上项目功能,投入运营并向公众开放的文体场馆(含图书城);在肥长期或定期举办并在国家级媒体播出的大型文艺演出、文化交流、体育赛事等。

(二)土地供应

文体大项目在双方约定的基础上,可参照公共文体设施建设用地供应。投资企业物业必须全部自持,不得分割转让或转租。

(三)扶持政策

对达到文体大项目认定标准的项目,在享受国家、省市相关政策的基础上,可视情再给予以下支持

1、投资补贴。给予文体场馆建设不超过其投资总额20%的补贴;给予文体设备(器材)不超过其投资总额5%的补贴。

2、前期费用支持。给予大型文体项目可研报告、项目建议书等前期费用30%的补贴。

3贷款贴息。对投资额超过10亿元的大型文体项目,给予企业不超过项目投资总额30%的三年贷款贴息,贴息比例为50%

投资补贴、前期费用支持、贷款贴息均由项目所在区、开发区负责协调相关部门按标准进行认定确认后,前期费用及时兑现,投资补贴、贷款贴息分年度视情兑现,最长不超过8。所需资金由市与企业纳税所在区、开发区按55比例共同承担。

四、旅游大项目

(一)认定标准

旅游大项目是指投资总额在10亿元以上(不含住宅类房地产部分),集中成片开发的大型旅游设施、主题公园、旅游休闲度假区等项目。投资企业应具有一定的知名度和投资实力,且在国内外其他地区已有开发或经营类似项目的成功经验。

(二)土地供应

旅游大项目用地在双方约定的基础上,可采取挂牌方式出让。投资企业物业必须全部自持,不得分割转让。

(三)扶持政策

对达到旅游大项目认定标准的项目,在享受国家、省市相关政策的基础上,可视情再给予以下支持

1、固定资产投资补贴。按固定资产投资总额(不含土地相关费用)的3%给予补贴。

2、前期费用支持。给予大型旅游项目可研报告、项目建议书等前期费用30%的补贴。

3、贷款贴息。给予企业不超过项目投资总额30%的三年贷款贴息,贴息比例为50%

投资补贴、前期费用支持、贷款贴息均由项目所在区、开发区负责协调相关部门按标准进行认定确认后,前期费用及时兑现,投资补贴、贷款贴息分年度视情兑现,最长不超过8。所需资金由市与企业纳税所在区、开发区按55比例共同承担。

 

区、开发区与企业签订投资协议、土地出让合同或房屋买卖合同时,在房屋出售或转让转租、物业自持比例及时限、投资总额、项目进度等方面应有明确的双向约定,并附加严格可行的失约、违约救济条款加以保证。同时,区、开发区应加强对项目实施过程的跟踪督查,担负起监管责任。

上述扶持政策由区、开发区具体掌握,实施时经市招商引资政策审定小组按程序审议,报请市政府批准后执行。对带动性强、投资总额大的特别重大项目,可给予以上政策之外的特别政策扶持。享受以上扶持政策的项目,不再享受我市其它优惠政策。

各县(市)对新引进现代服务业大项目的扶持政策,可参照以上执行。

    分享到:
主办单位:龙龙龙现金游戏  皖ICP备05005191号-1